La situación financiera que atraviesa la economía nacional (caracterizada por una fuerte restricción crediticia) ha empujado a numerosos bancos y cajas de ahorros ha modificar las condiciones ofertadas en sus préstamos. Es el caso de ActivoBank, que cambió las características que definían hasta ahora sus créditos sobre viviendas.

En concreto, la entidad financiera varió el tipo de interés incluido en sus hipotecas a interés fijo. Una decisión común a todas las organizaciones que componen el Grupo Sabadell, con el objetivo de atraer a los clientes más solventes del mercado y arrebatárselos a la competencia mediante subrogaciones.

La Hipoteca Fija de ActivoBank contempla que el importe a reembolsar siempre sea constante, de forma que esté definido por un tipo de interés que oscila entre el 4,55% y el 5,20% nominal. Aunque este porcentaje varía según el plazo de devolución firmado entre el cliente y la entidad financiera. Así, si el tiempo de amortización es de 12 años será un 4,55%, si es de 15 años un 4,80%, si es de 20 años un 5,05%, si es de 25 años un 5,15% y si es de 30 años un 5,20%.

Por su parte, el banco establece una financiación de hasta el 80% del valor de tasación o compra (el que sea menor) del inmueble para aquellos hipotecados que vayan a adquirir su primera vivienda y de hasta el 70% para los que compren una segunda residencia.

Además, ActivoBank incluye una serie de comisiones obligatorias: de apertura del 0,75%, de compensación por desistimiento (del 0,50% durante el primer lustro de vida de la hipoteca y del 0,25% a partir del sexto año) y una comisión por riesgo de tipo de interés bastante elevada, del 2,5%. Y también el cliente debe contratar otro activo para poder adquirir este producto a la entidad: un seguro de incendios.