Las inmobiliarias se encuentran inmersas en intensos procesos de renegociación de sus deudas. Si hace poco era Colonial la que daba a conocer el acuerdo de refinanciación que había firmado con las entidades financieras (que tuvo como objeto más de 4.900 millones de euros), ahora ha sido la compañía Habitat la que se pronunció al respecto. La empresa anunció que la semana pasada ya llegó a un principio de acuerdo con sus bancos y cajas de ahorros acreedores para la reestructuración del importe que debe devolver.

Este convenio prevé la refinanciación de más de 2.800 millones de euros, resultado de la deuda que arrastra la entidad desde hace aproximadamente un año. Y que, además, incluye una quita del 40% y el intercambio del importe a devolver por una serie de activos que le sirvan a los bancos como garantías hipotecarias.

El plazo establecido en el acuerdo es de ocho años, con 36 meses de carencia aplicable al principal y también a los intereses que Habitat deberá pagar por la reestructuración. Aunque estas condiciones pactados no son definitivas, pues todas las partes volverán a reunirse en marzo para ratificar el acuerdo y darle el visto bueno concluyente.

Y es que el próximo mes termina el periodo otorgado por los tribunales para que la empresa logre respaldar el 50% de su pasivo; puesto que si no lo consigue, la compañía no superará la suspensión de pagos. Es fundamental recordar que el juzgado de lo mercantil de Barcelona admitió al cierre de enero la propuesta del convenio de acreedores presentado por la sociedad, con el objetivo de afrontar la deuda de 2.800 millones de euros.

El principio de acuerdo prevé el pago de entre el 44% y el 50% de las deudas en un plazo de hasta nueve años; e incluye quitas de hasta el 74% si se paga antes del 2012.