La cláusula suelo se ha convertido en un auténtico problema para el sector financiero. Este activo le ha acarreado a los bancos y cajas de ahorros una publicidad muy negativa (tras las continuas protestas de los consumidores, acusando a las entidades de haberles vendidos productos especulativos sin informarles correctamente). A pesar de ello, la oferta hipotecaria sigue ampliándose, ya que el objetivo de los bancos pasa por atraer actualmente a los clientes más solventes.

Es el caso del Deutsche Bank, que lanzó esta semana la Hipoteca Rompedora. Un crédito que, según Montserrat Nuño de la Rosa, responsable de Hipotecas de la entidad, presenta una de las opciones más atractivas del mercado. “En un momento en el que la gran mayoría de bancos y cajas de ahorros están endureciendo las condiciones de sus hipotecas, ofrecemos un excelente tipo y simplificamos unas condiciones de vinculación que facilitan su cumplimiento por parte de los clientes”, subrayó.

El plazo máximo de devolución que contempla Deutsche Bank es de 30 años; con una financiación que puede llegar a alcanzar el 80% del valor de tasación del inmueble. Además, no existe comisión de apertura ni por amortización parcial; aunque sí que se incluye una comisión en el caso de que se produzca un desistimiento total (del 0,50% durante el primer lustro y del 0,25% a partir del sexto año).

Por su parte, el tipo de interés es mixto. Así, durante los primeros doce meses se paga un interés del 2,25%; pero, desde el comienzo del segundo año, el tipo pasa a estar referenciado al Euribor con un diferencial del +0,45%.

Para que el cliente se pueda beneficiar de este activo debe también cumplir una serie de requisitos adicionales: domiciliar la nómina, gastar una cantidad mínima con la tarjeta de crédito, aportar a un plan de pensiones o fondo de inversión, y contratar un seguro de vida y hogar.