El debate al respecto de las cláusulas suelo y los swaps utilizados por las entidades financieras continúa. La última organización en aportar su opinión fue la asociación Facua-Consumidores en Acción, que publicó la semana pasada los resultados de un estudio que realizó al respecto del uso que los bancos y cajas de ahorros hacen de este tipo de activos.

El portavoz de la organización, Rubén Sánchez, destacó que la principal conclusión a la que se llegó gracias a los datos del informe fue que la mayoría de préstamos hipotecarios ofertados actualmente por las entidades financieras incluyen una cláusula suelo (lo que impide que los clientes puedan beneficiarse de la caída del Euribor, puesto que siempre pagarán un porcentaje mínimo de tipo de interés estipulado por el banco).

Además, desde la organización se denunció contundentemente el carácter abusivo de estas cláusulas; que son utilizadas por las catorce entidades (siete on line y siete con oficinas físicas) que fueron objeto de estudio. “Estos activos sólo benefician al sector financiero”, subrayó Sánchez.

Por su parte, el estudio de Facua también hizo referencia a las importantes diferencias que el firmante puede encontrar en su cuota hipotecaria en el caso de tener o no una cláusula suelo. Así, el importe a reembolsar durante el primer año, si el contrato contempla un activo de este tipo, puede llegar a incrementarse hasta un 36% (lo que supone más de 2.320 euros anuales).

Los tipos de interés también constituyeron uno de los puntos analizados por la organización de consumidores; que recalcó como el diferencial contemplado por las entidades financieras varía mucho: desde un mínimo del Euribor +0,29% hasta un máximo del Euribor +2,00%.

Estos datos de Facua reabren el debate al respecto de este tipo de activos; en suspenso desde que el Senado solicitara un informe al Banco de España para saber los efectos que tendría la eliminación de dichas cláusulas en el sistema financiero español.