El mercado inmobiliario de EEUU parecía que en las últimas semanas levantaba un poco la cabeza, pero los datos publicados por los medios de comunicación no invitan para nada al optimismo. Las previsiones hipotecarias no son muy satisfactorias y los expertos hicieron hincapié esta semana en que se avecinan más ejecuciones crediticias.

Unos argumentos que se basan en las cifras de la empresa de investigación norteamericana First American CoreLogic, que indicó que actualmente el 23% de la población estadounidense que posee una hipoteca debe más de lo que vale su hogar. Un informe que también resaltó que más de 10,7 millones de préstamos hipotecarios de EEUU se encuentran “ahogados”.

La situación acentúa su gravedad al conocerse otro parámetro de importancia. El 5% de los hogares se encuentra además en números rojos, lo que supone 2,3 millones de hipotecados. Una realidad que el Ejecutivo de Barack Obama está tratando de solucionar o, al menos, de no empeorar; pero que no encuentra el apoyo de las entidades financieras. Los bancos son muy reticentes a reducir la cuotas mensuales de los más perjudicados por la crisis, a pesar de que el Gobierno les instó encarecidamente a hacerlo.

La mayor parte de los créditos con serias posibilidades de ser ejecutados se concentraron en cinco Estados: Nevada, Arizona, Florida, Michigan y California. Estas zonas se vieron fuertemente afectadas por el estallido de la burbuja inmobiliaria. Una situación que empeoró debido a las altas tasa de préstamos de calidad que caducaron.

Las ejecuciones hipotecarias vienen registrando aumentos considerables en los últimos meses; pero su ritmo de subida se ha ido también reduciendo. Esta desaceleración supuso que cierto optimismo se apoderara del sector, aunque las últimas cifras podrían afectar gravemente a esta consideración positiva. Los expertos creen que todavía es pronto es para hablar del fin de la recesión y que el reajuste del mercado aún no ha finalizado.