La morosidad hipotecaria amenaza con situarse en los dos dígitos en 2010, la crisis y el desempleo están llevando a las hipotecas a sufrir su mayor colapso y crisis de la historia.

El presidente de la Asociación Hipotecaria Española informó que la morosidad hipotecaria se incrementa a medida que no termina de centrarse el área de la reforma laboral y la paralización de destrucción de puestos de trabajo.

La morosidad de las hipotecas se ha duplicado desde el mes de abril a la fecha según las informaciones facilitadas por el Banco de España.

Las políticas de prevención de riesgo están llevando a las entidades a cerrar la concesión de financiación lo que en términos de empresa se traduce en cierres constantes de tejido empresarial.

Así, desde la asociación hipotecaria española se informó de que existe una posibilidad cada vez mayor de alcanzar tasas de crecimiento negativas como consecuencia de la paralización que sufre el sector inmobiliario, no hablando en términos de financiación sino también en términos de demanda, que también ha sufrido recortes considerables.

La crisis sin duda, marcará una diferencia en la utilización y acceso al crédito situándose en niveles distintos más moderados y supervisados.

Las previsiones apuntan a que la concesión del crédito se centrará en la evaluación de los parámetros del riesgo que son en última instancia quienes determinan la calidad del préstamo, un crédito bueno es menos riesgoso en términos de morosidad.

La ley del mercado hipotecario exige una modificación urgente, en términos de opciones para la resolución de conflictos en casos de ejecución hipotecaria.