El grupo G-14 de las grandes inmobiliarias acumulan cuatro meses sin iniciar la construcción de ninguna vivienda, situación que nunca se había producido.

En cuanto los datos del mes de abril que aún no se conocen oficialmente, ya adelantan que no existe ningún indicio de que estas empresas hayan puesto en marcha promociones de nuevas viviendas.

La paralización del sector es consecuencia de la falta de venta de viviendas que acumula caídas del 40% y el incremento del stock de viviendas vacías que se acerca a 1.000.000 según las fuentes ,provocado por la morosidad y la ausencia de medidas viables para paliarla y los problemas de financiación.

Las distintas patronales inmobiliarias ya dan por perdido el ejercicio 2009 donde no se llegará ni a las 150.000 nuevas viviendas mínimo histórico registrado.

Ante la situación producida por la irrupción del mercado bancario en el ámbito inmobiliario, el G-14 solicita a la banca igualdad de trato en el financiamiento para evitar las situaciones que se están produciendo ahora.

Si un cliente se interesa por una vivienda de una inmobiliaria el banco endurece o restringe la concesión de financiamiento, cosa que no sucede si se trata de dar salida a las viviendas que gestionan las entidades bancarias donde, se abre la mano a la concesión y se abaratan los costes de la formalización del préstamo.

El G-14 “reconoce que los bancos no están en esa actividad porque esté en sus planes de negocio, sino porque no les queda más remedio”.

Los bancos actúan como intermediarios con el fin de darle salida a sus activos, hecho que en si mismo no debiera haberse permitido jamás ya que no podemos olvidar que la situación actual se produjo por la especulación de la que fueron arte y parte inmobiliarias y bancos.

Por este motivo, aunque duela la competencia, el G-14 únicamente puede solicita igualdad de trato en las condiciones sean de una inmobiliaria o de un banco y esperan que, una vez regularizada la situación, la banca se retire de este nicho de mercado.