Las cosas están cambiando, los bancos se han dado cuenta que, si no se adecuan a lo que las empresas reunificadoras están ofreciendo, perderán multitud de clientes y por lo tanto de negocios y beneficio final.

Ahora ya no es necesario acudir a las empresas reunificadotas para obtener este tipo de producto sino que se puede hacer aprovechando las ofertas de subrogación hipotecaria del mercado bancario y conformar una nueva hipoteca.

En el proceso de subrogar la hipoteca el banco da la opción de ampliar la misma con objeto de cancelar todos los préstamos que tenemos vigentes.

Es importante recordar que la cancelación de los préstamos que estén vigente lleva implícito el cobro de comisiones por lo que este será el momento en el que debemos conocer el importe exacto a cancelar que incluirá; el capital pendiente más las comisiones de cancelación pactadas con las entidades.

Al conocer el importe exacto que necesitamos para cancelar los préstamos, ya sabemos que cantidad podemos solicitar como ampliación de la hipoteca.

En estos momentos existen varias ofertas interesantes para subrogar la hipoteca, en concreto Ibanesto dispone de una hipoteca subrogación a Euribor +0,38, comisiones altamente competitivas y carentes de gastos de subrogación.

Todas las recomendaciones de la Unión de Consumidores y los organismos reguladores de la actividad bancaria recomiendan acudir a estas opciones en primera instancia ya que los clientes están más protegidos de abusos bancarios que en las empresas reunificadoras que, si bien son legales, no están sujetas al control del Banco de España.

Los bancos pretenden de esta forma acabar con la competencia que suponen estas empresas y minimizar la morosidad existente.