No sé si alguna vez ustedes habrán observado que, con esto de la crisis, todas las organizaciones de consumidores se han lanzado a la elaboración de estudios para mostrar que hace falta vigilar de cerca a las entidades de crédito que aparentemente solucionan nuestros problemas y refinancian muy rápido. Todo ello es muy sugerente, se habla mucho de que las entidades de crédito incurren en tales o cuales problemas y que las financieras son esto o lo otro… Pero sin embargo nadie habla de por qué se ha dejado al margen un colectivo tan importante como el de los registradores de la Propiedad.

Por ello, la Unión de Consumidores (UCE) acaba de denunciar que el proyecto de Ley que se está discutiendo en el Congreso de los Diputados sobre la reunificación de deudas y la contratación de créditos hipotecarios excluye a este colectivo. Según la organización, dicha exclusión “consagra una política de total ausencia de control preventivo y excluye a los registradores de los deberes de control de la legalidad de los créditos”. Con esta exclusión, serían intrínsecamente los notarios quienes acabarían ejerciendo ese control, cuando curiosamente sus clientes preferentes son bancos y constructoras… juzguen ustedes.

De hecho, es harto complicado no imaginar que esta medida responda a la presión que ejerce la banca española a través de la Dirección General de los Registros y del Notariado, para que no se controle las cláusulas, en algunos casos abusivas, de las pólizas que acompañan los créditos hipotecarios. El problema según la UCE, no es sólo que no se ponga freno al avance en España de las hipotecas basura sino que se deja la redacción de las cláusulas en manos “única y exclusivamente” de las propias entidades financieras y de notarios, como únicos filtros del principio de legalidad. Opiniones sobre el tema hay, desde luego, para todos los gustos…